SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale150,000 €1,250 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

120 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.2% · 22,800 €

172,800 €5 July 2026Първоначална цена
150,000 €▼ 22,800 € (13.2%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с изложение запад/юг.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор. Отоплението е на електричество, а имотът е на етап Акт 14.

Кварталът предлага удобна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

отопление на електричество
Акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 13%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.