SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 22 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale190,000 €1,666 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
114 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от около 115 кв.м., разположен в нова жилищна сграда в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Сградата е с 9 етажа, а апартаментът се намира на 4-ти етаж, което осигурява добра светлина и гледка.

Разпределението включва функционални помещения с обща нетна площ от 93.8 кв.м., което позволява комфортно обитаване за малко семейство или двойка. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към детайла и удобството.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, с висококачествена топлоизолация Baumit и фасадна мазилка в естествени цветове. Използвани са материали като Wienerberger тухли и естествени настилки в общите части. Предвидени са два асансьора ORONA и система за видеонаблюдение, което допринася за сигурността и удобството.

Локацията е комуникативна, с изградена инфраструктура и близост до автобусна спирка. Вътрешният двор е озеленен и поддържан, а паркирането е осигурено в партерния и сутеренния етаж. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневието.

Този имот съчетава съвременен дизайн, функционалност и удобна локация, подходящ за градски начин на живот с баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • модерна нова сграда
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • паркиране в сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby