Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 January 2026 Updated: 4 March 2026

Sale151,821 €1,343 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

113 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов луксозен затворен комплекс.

Разпределението включва просторни жилищни площи с височина 3 метра, склад/мазе и възможност за избор на етаж и изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и високо ниво на енергийна ефективност, оборудвана с подово отопление и соларна система за общите части.

Комплексът предлага ограничен достъп, видеонаблюдение, частен парк и осигурено паркиране над 150% за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в зелен и добре устроен квартал с удобна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висока енергийна ефективност
частен парк
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.