Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale120,500 €1,115 €/m²

Expected rent706 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

100% РЕАЛЕН ИМОТ-РЕАЛНА ЦЕНА-ЮГОИЗТОК-ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР 🌟Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80491
Станимир Раев 0895 550 554

С обща площ от 108 кв.м., апартаментът съчетава функционалност и комфорт. Просторната дневна от 23 кв.м. е идеалното място за събиране със семейство и приятели, където ще можете да се насладите на уют и спокойствие. 🛋️ Две спални съответно 15 и 14 кв.м. Просторната баня от 5 кв.м. и отделната тоалетна осигуряват удобство за всички членове на семейството. 🚿

Апартаментът разполага с два балкона един с площ от 6 кв.м. и друг с 3 кв.м. С югоизточното изложение, светлината в дома ще бъде естествена и ще ви дари с положителна енергия през целия ден. 🌅
Имотът е оборудван със съвременен асансьор и разполага със собствен склад, което ще направи живота ви още по-удобен. 🏢
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Христо Смирненски е известен със спокойствие и отлична инфраструктура, предлагаща лесен достъп до ключови точки на град Пловдив. 🏞️ Освен това, районът е предпочитан заради близостта му до зелени площи, което е допълнителен плюс за хора, търсещи тишина и природа в градска среда. 🌳

Не пропускайте шанса да се сдобиете с този изключителен дом, който обединява качество, стил и удобство. Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да ви помогнем да направите най-доброто инвестиционно решение във вашия живот! 📞

Консултант Недвижими Имоти : Станимир Раев 0895 550 554
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0895 550 554
Viber Денонощно - 0895 550 554
WhatsApp Денонощно - 0895 550 554
Email: На Вниманието на С.Раев - [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.