Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale128,316 €1,199 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment569 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 2264.
Реф. номер:2264

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПОДГОТОВКА ЗА ИНТЕЛЕГЕНТЕН ДОМ! СОБСТВЕН ПАРК С ПЛОЩ 3500кв.м ! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 120% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ!

Предлагаме ви да закупите ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 106, 93 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът , две голями спалня, входно антре, две бани с тоаленти, килер и тераса. Към апартамента има прилежащо избено помещение 1,91 кв.м

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Етажност: 2 от 7

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Локация: Разположен в тих и спокоен район на кв. Смирненски, само на крачка от Гребната база, комплексът е естественото продължение на утвърдената концепция за съвременен, качествен и комфортен живот.

Схема 1: 10% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 10% ТРЕТИ ЕТАЖ 30% АКТ 14 20% 2 МЕСЕЦА СЛЕД АКТ 14 20% АКТ 15 10% АКТ 16

Схема 2: 20% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 20% ТРЕТИ ЕТАЖ 20% АКТ 14 20% 2 МЕСЕЦА СЛЕД АКТ 14 20% АКТ 16

Схема 3: 10% ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 20% ТРЕТИ ЕТАЖ 70% С КРЕДИТ НА АКТ 14

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2264

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby