Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale185,402 €1,732 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
107 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment823 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 9 в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежаща изба.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части, енергоефективна топлоизолация и контрол на достъпа. Предвидени са асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията предлага удобства като магазини, ресторанти и кафенета, както и панорамни гледки към района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby