Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 July 2025 Updated: 7 July 2025

Sale142,682 €1,346 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

106 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment633 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 35797! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? СТРАХОТНА ОФЕРТА! ? СУПЕР ЦЕНА! ? СТАРТИРАНО СТРОИТЕЛСТВО!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Тристаен апартамент в уникална бутикова сграда с ниско застрояване, разположена в кв. Смирненски!

Предимства и екстри на комплекса :
? Подова шумо и топлоизолация
? Станция за филтриране и пречистване на водата
? Възможност за 'умен дом'
? Видеонаблюдение
? Характеристики на сградата:
Отлична архитектура с предпочитани изложения
Удобни разпределения на апартаментите
Луксозно завършени общи части по дизайнерски проект
Използват се най-висококачествени строителни материали:
• Керамични тухли Винербергер,
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет,
• Окачена вентилируема фасада с клинкерни тухли
? Зони за отдих и озеленяване:
? Детска площадка с кът за отдих
? Красиво озеленяване - Вътрешен парк с площ 3500 кв.м.
? Не пропускайте възможността да станете част от този страхотен проект!

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.