SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 February 2026 Updated: 22 July 2026
Sale168,900 €1,639 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
103 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1% · 1,500 €
  1. 157,500 €13 May 2026Първоначална цена
  2. 156,000 €▼ 1,500 € (1%) 22 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с акт 14, разположена в един от предпочитаните райони на Пловдив – Христо Смирненски. Жилището е с площ от 103 кв.м и се намира на 7-ми от общо 10 етажа. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е изградена с монолитна конструкция и тухлени стени Wienerberger, с външна топлоизолация Baumit от 10 см, и предвижда модерни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и зарядни станции за електромобили. Жилището се издава по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и висок клас ПВЦ дограма. Локацията предлага удобен достъп до супермаркети, медицински центрове, парк "Отдих и култура" и други градски удобства, което е подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • добра локация
  • висок клас материали
Cons
  • в процес на строителство
  • необзаведен
  • седми етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • ходно антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две спални
  • два санитарни възела
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby