Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 May 2026 Updated: 12 August 2026
Sale184,200 €1,805 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски. Имотът е на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, широка тераса с излаз от двете стаи, антре и баня с тоалетна. Помещенията са с правилни форми и добра естествена осветеност благодарение на южно и източно изложение.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура и качествени материали, предлагаща подземни паркоместа и гаражи. Жилището е ремонтирано и готово за ползване, с възможност за ползване на данъчен кредит.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града и близост до спортни съоръжения, магазини, училища и зони за отдих около Гребната база.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby