Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 17 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale144,000 €1,411 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.4% · 598 €
  1. 143,402 €15 June 2026Първоначална цена
  2. 144,000 €▲ 598 € (0.4%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от бутиков проект близо до Гребната база.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре, перално помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и минимални общи части, което осигурява повече лично пространство.

Локацията предлага тишина, зеленина и близост до природата, като същевременно е в рамките на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • перално помещение
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby