Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale180,160 €1,801 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
100 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в район Христо Смирненски, близо до Гребна база в град Пловдив. Имотът е на партерен етаж в нова сграда с Акт 14, очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, перално помещение, преддверие и веранда с тревна площ. Изложението е юг-запад-север с гледки към Родопите и вътрешния двор.

Сградата е тухлена, с модерни общи части, асансьор и видеонаблюдение. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и предлага паркоместа и гаражи.

Локацията е близо до Гребната база, подходяща за спорт и разходки, с лесен достъп до основни пътни артерии в Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременна инфраструктура в спокоен район с възможности за отдих.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • перално
  • преддверие
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby