Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 28 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale98,000 €989 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

99 m²

Floor

4 / 18

Construction

Panel

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 18 в нова панелна сграда от 2029 г. с контрол на достъп и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна (28,5 кв.м), две непреходни спални по 14 кв.м, лоджия, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре с възможност за вградени гардероби.

Сградата е нова, с модерни общи части и осигурени удобства като асансьор и контрол на достъп. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Квартал Гагарин е бързоразвиващ се с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.