Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 5 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale104,371 €1,075 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, входно антре, тераса, баня с тоалетна и втора тоалетна, като апартаментът е непреходен.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и завършени електро и ВиК инсталации.

Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, детски градини, ясли и училища, което осигурява удобства за семейства.

Подходящ е за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.