Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale94,400 €993 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 18
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Апартаментът е на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2029 година с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва просторна дневна с площ 26,3 кв.м, две самостоятелни спални по 12 кв.м, лоджия, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна, килер и антре с възможност за вградени гардероби. Сградата е нова, с модерни общи части и качествено строителство, оборудвана с всички необходими удобства. Локацията е в бързоразвиващ се квартал с лесен достъп до центъра на Пловдив и близост до основни услуги. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на функционалността и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 26.3
  • спалня 12
  • спалня 12

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby