Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026

Sale94,999 €1,557 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в кв. Гагарин, Пловдив. Имотът се намира на последен, 5-ти етаж в панелен блок от 1960 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, втора тоалетна, всекидневна с тераса, спалня, кухня с тераса, килер и избено помещение. Възможно е преустройство на кухнята и всекидневната в допълнителна спалня.

Сградата е панелна конструкция, като имотът се нуждае от ремонт. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа до апартамента.

Квартал Гагарин е с добре развита инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, близо до училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция и адаптиране според нуждите на обитателите.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Cons

нужда от ремонт
последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.