Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 4 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale165,900 €1,050 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

158 m²

Floor

18 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment736 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Гагарин, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (45 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни, килер, дрешник и панорамна тераса.
Сградата е с качествено строителство от червена тухла, външна изолация Баумит и висок клас дограма, с луксозни общи части и италиански асансьор.
Локацията е комуникативна с добре изградена инфраструктура, зелени площи и места за отдих в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и функционалност в ново строителство с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

просторно разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.