Sale−36% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale105,773 €846 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

125 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 125 кв.м., разположен в квартал Гагарин в град Пловдив. Имотът е на първи етаж в нова сграда от 2026 г. с общо 10 етажа.

Разпределението включва нетна площ 59.49 кв.м., тераса от 50.50 кв.м. и мазе 3.33 кв.м., което осигурява допълнително пространство. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за жилищно ползване с отделни стаи.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, с топлоизолация и ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Предвидено е отопление с електричество и налични инсталации за интернет и кабелна телевизия.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до основни булеварди, супермаркети, учебни заведения и обществени транспортни връзки. Районът предлага градски удобства и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с голяма тераса и добра градска инфраструктура, съчетаващ комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
добра локация
асансьор

Cons

партер
отопление с електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.