Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 6 February 2026 Updated: 22 July 2026

Sale139,920 €1,052 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

133 m²

Floor

9 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, очаквана за завършване през 2026 г. Имотът се намира на 9-ти етаж от 18 и разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, две спални, като едната има собствена баня, отделна баня с тоалетна, складово помещение и две тераси. Сградата ще бъде изпълнена с качествени материали, включително естествен мрамор в общите части, и ще разполага с ограничен достъп и два асансьора. Локацията е удобна, близо до Пловдивския панаир, супермаркет ЛИДЛ и спирки на градския транспорт, на около 20 минути пешеходно от централната улица на града. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Инвеститорът е утвърден на пазара, което говори за надеждност на проекта.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамни гледки
качествени материали
добра локация

Cons

очакван завършек през 2026 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.