SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 20 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale162,600 €1,300 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА - новостроящ се жилищен комплекс!
Сити Пропъртис ООД Ви представя тристаен апартамент 4В4 в комплекс Aurora Residence проектиран с модерна визия и стил в съчетание с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най - съвременните изисквания.
Апартаментът е на четвърти жилищен етаж, част от секция В и предлага функционална обща квадратура от 124,64 кв.м. Състои се от спалня (20,00 кв.м.), спалня (17,64 кв.м.), хол с кухня (26,44 кв.м.), баня с тоалетна (3,92 кв. м.), баня с тоалетна (4,18 кв.м.), антре (9,64 кв.м.), тераса (4,95 кв.м.) и тераса (5,70 кв.м.).
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е разположен в близост до големи пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.
На партер, се разполага иновативно общо пространство, за ползване от всички собственици Aurora Lounge . Естетика и уют разгърнати на едно място в обособени зони с мека мебел, приканващи за почивка и срещи с приятели на чаша чай или кафе. В допълнение е и удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка.
Характерно за строителството на жилищните секции, са малкото на брой апартаменти по 2, 4 или 5 на етаж и височина на таваните - 2,70 м.
На разположение са удобства, като подземен и надземен паркинг, красиво озеленени площи, обособен детски кът, зони за отдих, подземно и надземно паркиране.
В унисон с желанията на нашите клиенти, Aurora Residence предлага напълно завършени апартаменти, с внимателно подбран интериор и перфектно изпълнение, отговарящи на изискванията на купувачите.
Цялостната визия на комплекса и останалите апартаменти, може да разгледате на: Aurora residence - Сити Пропъртис (city-bg.com)

За допълнителна информация, се свържете с нас на: тел +359877277956, +359877277935 или имейл: [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby