Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 9 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale188,400 €1,557 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

121 m²

Floor

11 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment836 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда Aurora Residence в квартал Гагарин, Пловдив, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището е разположено на 11-ти от 13 етажа и разполага с площ от 121.47 кв.м. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност и енергийна ефективност. Към имота е включен партерен гараж с топла връзка към сградата, което добавя удобство и сигурност. Районът предлага развиваща се инфраструктура с достъп до градски транспорт, търговски обекти и зелени площи. Апартаментът се продава на етап АКТ 14, което позволява персонализирано завършване според предпочитанията на купувача, като същевременно представлява потенциална инвестиция за дългосрочно отдаване под наем или капиталова стойност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
гараж с топла връзка
ново строителство
развиваща се инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.