Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 30 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale117,243 €1,046 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

112 m²

Floor

6 / 19

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment520 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 19, с площ от 112 кв.м.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и изба. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и луксозно завършени общи части. Жилището се издава по БДС с шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.