Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 1 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale108,940 €1,089 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

100 m²

Floor

6 / 11

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Намира се на 6-ти етаж от 11-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва преддверие, две спални, дневна с кухня и трапезария, отделна тоалетна и баня, както и тераса. Пространството е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени стени, с качествени материали като троен стъклопакет, топлоизолация и окачена алуминиева фасадна система. Вътрешното състояние е на шпакловка и замазка с изградени ВиК и електроинсталации.

Локацията е в близост до училище, детска градина и магазини, което осигурява удобен достъп до основни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.