Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 18 February 2026 Updated: 19 July 2026
Sale226,000 €2,597 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
87 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 301 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ 86,60 кв.м. се намира в новострояща се сграда в централната част на Пловдив, с очаквана година на завършване 2026. Жилището е разположено на четвърти от шест етажа и предлага функционално разпределение, подходящо за семеен живот. Дневната с кухненски бокс е светла и има излаз към тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Двете спални включват голяма с излаз към две тераси, подходящи за отдих. Банята и отделната тоалетна допринасят за практичността на жилището. Предвид етапа на строителство (Акт 14), има възможност за реализиране на два готови проекта за промяна на разпределението според нуждите на купувачите. Локацията в центъра на града осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераси с достъп
  • централна локация
  • нова сграда
Cons
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby