SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 3 February 2026 Updated: 8 August 2026
Sale149,000 €2,191 €/m²
Expected rent715 € /mo
Area
68 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent715 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.7% · 9,000 €
  1. 158,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 156,000 €▼ 2,000 € (1.3%) 9 April 2026Намаление на цената
  3. 149,000 €▼ 7,000 € (4.5%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на пети етаж в панелен блок от 1990 г. в централната част на Пловдив. Жилището включва две спални, хол, кухня, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и тераса. Апартаментът е след ремонт и се предлага обзаведен, което осигурява готовност за нанасяне. Изложението на имота е юг-изток, което допринася за добра дневна осветеност. В близост до блока има просторни паркинги, осигуряващи удобство при паркиране. Сградата е панелна, което е характерно за периода на строителство, и е разположена в зона с развита инфраструктура и достъп до градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • обзаведен след ремонт
  • централна локация
  • просторни паркинги
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • 2 спални
  • хол
  • кухня
  • антре
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • перално помещение
  • 1 тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby