Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 2 May 2026 Updated: 19 July 2026

Sale313,000 €1,656 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

189 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 687 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Центъра на Пловдив, район Бунарджик. Разположен е на 7-ми от 8 етажа с югозападно изложение.

Имотът включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и голяма покривна тераса - градина от почти 80 кв.м.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и в процес на завършване (Акт 14).

Локацията е близо до Централна градска градина и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда с възможност за външно пространство.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.