Sale+42% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale459,453 €3,258 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
141 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,038 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,336 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новостроящ се комплекс Capital Residence в Център, Пловдив. Разполага с 2 спални, хол и отделен хоум офис, което осигурява функционално разпределение за жилищни и работни нужди. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7-етажна сграда с двустранна ориентация (северозапад-югоизток), което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с качествено тухлено строителство и включва асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в престижен и бързо развиващ се район, близо до Стария град, Международния панаир и бъдещия мол, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и функционално жилище с възможност за хоум офис.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • двустранна ориентация
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • хоум офис

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby