Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale264,800 €2,006 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

132 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,175 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 473 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от 9 в бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва просторна всекидневна от 39 кв.м, свързана с родителска спалня с баня, втора спалня, втора баня и килер. Има две южни тераси с обща площ 8 кв.м.

Сградата е ново строителство от тухла, с модерна архитектура и качествени материали. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е на пешеходно разстояние от Стария град и централната част на Пловдив, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства и спокойствие.

Pros and cons

Pros

южно изложение
просторни помещения
ново строителство
близо до център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.