Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 30 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale215,000 €1,679 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

128 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в Центъра на Пловдив. Разположен е на 5-ти от 7 етажа и е част от строителство с очакван Акт 16 през 2026 г.

Имотът има преходна спалня към хол и отделна кухня, като разполага с две тераси, включително една просторна с площ от 50 кв.м и източно изложение.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително топлоизолация и алуминиева дограма, и разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до ключови институти, парк Бунарджик и Централна гара, което осигурява удобен достъп и разнообразие от услуги в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.