Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 20 May 2026 Updated: 13 July 2026
Sale155,000 €1,260 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 123 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на последен, пети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е монолитно, като има възможност за довършителни работи по желание на клиента. Локацията е в централната част на Пловдив, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на съвременната си конструкция и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby