Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale164,560 €1,406 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

117 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в Центъра на Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник и две тераси. Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 г., а апартаментът се намира на 4-ти етаж от 7. Налична е и прилежаща изба за съхранение. Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добър потенциал за дългосрочно ползване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.