Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale159,000 €1,358 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 15
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Съдийски, разположен на втори етаж от 15-етажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна, втора тоалетна, две тераси и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено изпълнение, ПВЦ дограма, хидравличен асансьор и луксозно завършени общи части.
Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, хипермаркети и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и добро изложение в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • хидравличен асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • складово помещение

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby