SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale285,000 €2,478 €/m²
Expected rent714 € /mo
Area
115 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 550 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 115 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Центъра близо до магазин Била 1. Жилището се намира на 5-ти етаж от общо 8 в тухлена сграда, построена през 1987 година.

Разпределението включва коридор, хол, всекидневна, кухня, две спални, две тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Към имота има и прилежащи избено и таванско помещения, които добавят допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, а жилището е в добро състояние с качествени подови настилки - гранитогрес и висок клас ламиниран паркет. Отоплението е локално, а топлата вода се осигурява чрез слънчева система. Висок клас електроуреди допълват обзавеждането.

Локацията е удобна, с близост до училище „Любен Каравелов“ и основни градски удобства. Изложението е юг/север, което осигурява добра естествена светлина през деня. Има възможност за закупуване на партерен гараж по желание.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • локално отопление
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby