SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 8 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale270,000 €2,454 €/m²
Expected rent714 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 484 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 8.5% · 25,000 €
  1. 295,000 €8 July 2026Първоначална цена
  2. 280,000 €▼ 15,000 € (5.1%) 20 July 2026Намаление на цената
  3. 295,000 €▲ 15,000 € (5.4%) 27 July 2026Повишение на цената
  4. 270,000 €▼ 25,000 € (8.5%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Център на Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда от 2009 г. Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и две тераси. Жилището е с изложение Север/Изток, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е поддържана и апартаментът е реновиран, с налични всички необходими комуникации. Локацията е комуникативна, близо до магазини, градски транспорт, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централната част на града с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • реновиран
  • качествено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby