Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale206,000 €1,889 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, Водна палата. Намира се на втори етаж в сграда с контролира достъп и видео наблюдение.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс с излаз на остъклена тераса, две отделни спални с обща тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна с перално помещение и складово помещение.

Сградата е тухлена, построена през 1996 г., с поддържани общи части и Акт 16. Жилището е с изложение изток-запад и не е с модерни подобрения, което позволява ремонт и обзавеждане по личен вкус.

Локацията е тиха и спокойна, на пешеходно разстояние от Капана и Съдебната палата, с удобен достъп до детски градини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска среда с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • изложение изток-запад
  • контролиран достъп
Cons
  • без съвременни подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby