Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 10 October 2025 Updated: 1 July 2026
Sale219,000 €2,027 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда с Акт 14, разположен в Център, Пловдив, близо до ТЦ Гранд.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Към апартамента има и таванско помещение от 2 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се намира на 4-ти етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Предава се по БДС с изградени електрически и ВиК инсталации.
Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от центъра, училища, детски заведения и магазини, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • таванско помещение 2 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby