Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 9 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale179,900 €1,799 €/m²

Expected rent714 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 5,100 €

185,000 €9 April 2026Първоначална цена
179,900 €▼ 5,100 € (2.8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на втори етаж в Центъра на Пловдив близо до Стария град.

Разпределението включва хол, две самостоятелни спални, отделна кухня и голяма тераса с гледка. Има баня, тоалетна и избено помещение.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и запазена конструкция, а апартаментът е в добро техническо състояние.

Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, магазини и градски транспорт в централната част на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
добро техническо състояние
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.