Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 9 February 2026 Updated: 8 May 2026

Sale128,400 €937 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

137 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment570 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 13.7% · 15,500 €

112,900 €23 March 2026Първоначална цена
128,400 €▲ 15,500 € (13.7%) 9 April 2026Повишение на цената
128,400 €▲ 0 € (0%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
БЕЗ КОМИСИОНА!

Представяме тристаен апартамент в нов комплекс, в кв. 'Беломорски'. Удобна локация близо до автобусна спирка на градския транспорт.

Строителството стартира в края на 2025 г., достигане на груб строеж до края на 2026 г., а Акт 16 се очаква в средата на 2028 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 137,31 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 4.

Комплексът се състои от 5 самостоятелни жилищни сгради, всяка с партер и 3 жилищни етажа с асансьор. Предлага различни по-големина едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Пространството около сградите е решено с паркоместа и озеленяване.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики на сградите:
конструкция - монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация;
външна топлоизолация - 10 см;
PVС дограма;
входни врати - блиндирани, пожароустойчиви;
вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка;
ВиК инсталации - водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;
ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;
слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;
отоплителна инсталация - изградени трасета за климатици;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини;
общи части - напълно завършени по проект;
плоски покриви с хидроизолация;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
стълбище - завършено с настилка и алуминиев парапет.

Схема на плащане:
резервация - 2000 eвро;
при подписване на предварителен договор - 30%;
преди Акт 14 (на втора плоча) - 20%;
Aкт 14 - 20%;
след Aкт 14 (три месеца след Акт 14) - 20%;
Акт 15 - ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137790
Тел: 0884 015 441, 032 349 626
Отговорен брокер:Сашо Димитров
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 14% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.