Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 7 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale84,600 €1,044 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 81 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), спалня, антре, баня с тоалетна, склад и тераса. Пространствата са функционално организирани за удобство.
Сградата е с качествено строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и видеонаблюдение. Предлагат се възможности за паркоместа и гаражи, както и зарядни станции.
Локацията е спокойна и зелена, с бърз достъп до центъра на града, околовръстното шосе, търговски обекти, училища и болници в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
алуминева дограма

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.