Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale77,000 €1,084 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

71 m²

Floor

7 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Въстанически, част от нова сграда с предстоящо завършване.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и се намира на 7-ми етаж от 11, като имотът е в етап шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява добра комуникация и ежедневен комфорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.