Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale113,760 €1,602 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 3,560 €
  1. 110,200 €10 July 2026Първоначална цена
  2. 113,760 €▲ 3,560 € (3.2%) 14 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 62115 - Предлагаме ви възможността да си закупите жилище в един от най - Иновативните проекти през последните години за жилищен комплекс с много предимства и Екстри, които не са предлагани на Пловдивския пазар до сега:

• Безплатен ток от солари, които ще захранва обслужването на Осветлението на общите части, асансьори, хидрофор, вентилация, камери и други.

• Разпределение: Двустаен вътрешен апартамент състоящ се от 23 кв.м. дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня 12 кв.м., една тераса, обща за двете стаи, входно антре, перално помещение и баня с тоалетна.

• Подготовка за 'Умен Дом', като ще бъде окабелен всеки един имот, давайки възможност за контрол на температура, осветление, музика от всяка точка на света. - Подготовка за подово отопление, което включва поставянето на тръби, монтаж на разпределителна кутия и топлоизолация на марката Rehau., което гарантира равномерна топлина, ниски сметки за отопление и по-малко прах.

-Проектът предлага няколко зарядни станции за електромобили с енергия на преференциална цена. Ще бъдат монтирани Соларни Панели по покривните плочи, така че да захранват електрическите инсталации в общите части

• Висококачествена Алуминиева дограма с троен стъклопакет със стъкло четири сезона и австрийски обков. Поставяне на допълнително висококачествена шумоизолация на пода, под замазката на всеки апартамент.

• Филтриране на питейна вода, чрез последно поколение система за филтриране на чистата вода. Системата ще отделя тежки метали , твърди частици и варовик.

-Изграждане на 5000кв.м. паркова среда със зелена зона за отдих, без паркиране, с пейки и масово озеленяване.

• Осигуряване на Подземно и надземно паркиране на 110% ,чрез партерни гаражи, с автоматизирани немски гаражни врати и подземни Паркоместа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 23 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby