Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 January 2026 Updated: 1 May 2026
Sale71,400 €1,170 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment317 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 7.5% · 5,000 €
  1. 66,400 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 68,900 €▲ 2,500 € (3.8%) 7 February 2026Повишение на цената
  3. 71,400 €▲ 2,500 € (3.6%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

📌 Местоположение: Пловдив, кв. Беломорски

📌 Тип на имота: 2-стаен апартамент

📌 Състояние: Ново строителство (построяване: 2028 г.)

📌 Цена: 66,400

📌 Обща площ: 60,85 кв.м

• 🛏️ Брой спални: 1

• 🚪 Брой балкони: 1

• 🛁 Брой бани с тоалетни: 1

• 🛗 Асансьор: Да

💸 *Предлага се изключително удобна схема на разсрочено плащане:*

1. 📝 1-ва вноска: 30% при подписване на предварителен договор

2. 🏗️ 2-ра вноска: 20% на средата на сградата

3. 🏠 3-та вноска: 20% при акт 14

4. 📆 4-та вноска: 20% няколко месеца след акт 14

5. 🎉 5-та вноска: 10% при акт 16

🏦 Възможност за банково кредитиране!

🏗️ *Имота е в строеж* от доказан инвеститор с множество завършени сгради, което гарантира качество и сигурност.

🔑 Превърнете този имот в новия си дом със стил и комфорт!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby