Sale−53% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 6 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale82,440 €629 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
131 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 60804:Промоционална схема на плащане - 20% СЕГА, остатъка 80% НА АКТ 15! Предлагаме Ви възможността да си закупите двустаен апартамент в нискоетажана новоизградена жилищна сграда намираща се на тихо и спокойно място в близост до всички необходими комуникации, училища, детски градини, удобен транспорт и големи хранителни хипермаркети. Сградата е проектирана проектирана с изключително нисък процент общи части - 10%, което дава повече реална и използваема площ на стаите и създава максимален комфорт на своите ползватели. Жилището се състои от дневна 29кв.м. с кухненски бокс, самостоятелна спалня 14кв.м., баня с тоалетна, перално, входно антре и чудесна дворна веранда 53кв.м. с достъп от двете стаи. Перспективна ИНВЕСТИЦИЯ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ!!! Изпълнението е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии, по европейски стандарт, шест камерна PVC дограма, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Свободни Паркоместа на цени от 8000 евро и партерни Гаражи !!! Възможност за закупуване на разсрочено плащане в рамките на строителството или чрез Банков Кредит на изключително изгодни условия, договорени за клиенти на Агенция КОНДОР !!!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 53% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby