Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026
Sale92,185 €1,197 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
77 m²
Floor
6 / 12
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment409 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Високо качество на супер цена! Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Отлична локация! Изложение-ЮГ! Доказан инвеститор!Рубикон има удоволствието да Ви представи за покупка двустаен апартамент в нова сграда! Състои от просторна дневна с трапезария и кухненски бокс(26.47кв.м.), спалня(13.83кв.м), баня с тоалетна(4.13кв.м), антре(5.45кв.м), тераса(8.06кв.м). Застроена площ 54.00кв.м. Обща площ 67.48 кв.м. Има възможност за закупуване на паркоместа . Строителството на сградатаа ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания. Сградата се изпълнява с висококачествени материали и технологии, асансьор, луксозни общи части, външни блиндирани врати и контрол на достъп в сградата! В нашия екип (Рубикон) имаме специалисти с високи компетенции - юристи, икономисти, инженери, като нашата цел е по най-добрия начин да защитим интересите на нашите клиенти. Съдействаме за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47 етаж 2 офис 7.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby