Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale131,300 €1,727 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment583 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив, в близост до Мебелна къща. Имотът е на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, две тераси, баня с тоалетна, входно антре и изба, което осигурява удобна функционалност и възможност за персонализация.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и се предава на шпакловка и замазка, което позволява обзавеждане по собствен вкус.

Локацията е градска, с лесен достъп до инфраструктура и удобства в квартал Тракия.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за индивидуално оформление в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby