SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale125,000 €1,644 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 18

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, кв. Тракия, част от жилищен комплекс Тракия Сити Парк.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.
Строителството е тухлено от 2026 г., с вътрешна шпакловка и замазка, на 5-ти етаж от 18, с югоизточно изложение за добра естествена светлина.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и удобен достъп до училища, магазини и парк Лаута.
Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
зелени площи в комплекса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.