Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 16 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale92,960 €1,223 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА: 16828
Представяме Ви новостроящ се жилищен комплекс, съчетаващ модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на гр. Пловдив кв. Тракия.
➡️ Разпределение:
Двустайните апартаменти включват: входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/избено помещение и тераса.
📐 Налични квадратури и цени:
• 75,80 кв.м. - 92 960 евро
• 76,82 кв.м. - 94 185 евро
Налични на различни етажи.
✔️ Степен на завършеност
Жилищата ще бъдат издадени спряmo БДС: стени на шпакловка, под - замазка, ел.инсталация с монтирани ключове и контакти, ВиК до тапа, монтирана входна блиндирана врата, ПВЦ дограма.
🅿️ Паркиране:
Възможност за закупуване на гаражи.
✔️ Качество на строителството
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, в съответствие с всички нормативни изисквания.
Инвеститорът е с доказан опит и множество успешно завършени проекти гаранция за висок стандарт, стил и дълготрайност.
⏳ Срокове
• Сграда с АКТ 14
• Планиран АКТ 16 до края на 2026 г.
📌 Локация
Перфектно разположение, осигуряващо удобство и бърз достъп до ключови точки:
до магазин Айко, West Gym Пловдив, зала Колодрума;
близо до спирки на градски транспорт;
бърз достъп до основни пътни артерии.
➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ За повече информация и огледи, свържете се с нас! Вашият нов дом ви очаква!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 206 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby