Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale92,779 €1,220 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

76 m²

Floor

3 / 12

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, новострояща се сграда от 2029 г. на 3-ти етаж от 12.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение.

Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и съвременни общи части, като жилището се предава на шпакловка и замазка с инсталации.

Локацията е в зелен и чист район с лесен достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и добра инфраструктура в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.