+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale128,000 €1,729 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
74 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият двустаен апартамент е разположен в квартал Тракия, град Пловдив, в сграда с тухлено строителство и акт 16. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 9. Пространството включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина благодарение на френските прозорци. Общите части са завършени с луксозни настилки и модерно осветление. Комплексът предлага контролирани достъп и 24/7 видеонаблюдение, а възможността за закупуване на подземно паркомясто допринася за удобството на живущите. Озеленените алеи и детските площадки създават комфортна среда, съчетаваща градски удобства и зелени пространства.
Pros and cons
Pros
- южно изложение
- френски прозорци
- контролиран достъп
- озеленени алеи
Cons
- няма информация за отопление
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- хол с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- тераса
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs