Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale84,530 €1,190 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

71 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, Пловдив, на последен 10-ти етаж. Общата площ е 71 кв.м., включваща антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса.

Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство при обитаване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е ново строителство (2028 г.) с тухлено строителство, топлоизолация и качествени материали като троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Инсталациите са изградени съгласно проект с всички необходими удобства.

Локацията е в близост до търговски обекти като Kaufland, Метро и Пловдив Плаза, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни характеристики в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.