Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale94,872 €1,355 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

70 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 2336.
Реф. номер: 2336

МОДЕРЕН ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В РАЙОНА НА МОЛ ПЛАЗА И Х-Л SPS В КВ. ТРАКИЯ!

Предлагаме ви двустаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в кв. Тракия и в района на МОЛ Плаза, Х-л SPS и Кауфланд!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 69.19 кв.м

• Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна, склад, антре и тераса

• Етажност: 8 ет. от 10 ет. (асансьор)

• Изложение: ЮГ

• Тип строителство: Тухла (Акт 16 е предвиден до края 2027г., началото на 2028г.)

В този новостроящ се луксозен жилищен комплекс се съчетава модерен дизайн и висококачествени строителни материали! Тук ще откриете комфорт и стил, които ще отговорят на всички ваши изисквания. Апартаментите са проектирани с внимание към детайла! В сградата са на разположение едностайни, двустайни и тристайни апартаменти!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2336

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.